Nikkan Sports Enterprise 【日刊スポーツ興産】 > 会社情報

業務案内

◆統合ビル管理業務

ビルやマンションの品質には、その立地や規模は勿論のこと、その建物の日常的なメンテナンス（維持保全）の良否も加わります。テナントや入居者にとって、自社や家族だけでなく、取引先や外来者がその建物環境に好意的なイメージを抱いてくれることが大きなポイントです。
弊社は、日刊スポーツグループの一員として培ったビル管理の思想を基に四つの関連業務を統合化し、オーナーの皆様にバランスのとれた品質管理をご提案してまいります。

（1）建築設備保守管理業務
空調・給水・給湯・排水・防災・エレベーターといった各種機器･･･建物に神経のように張り巡らされたこれらの建築設備は、欠くことのできない住環境ファクターですが、その各々には関係法令の細かい網もかけられています。いかに効率良く適切な安全運転を維持するか、専任技術スタッフが問題解決します。

（2）清掃管理業務
日常的な清掃作業の質は、否応なくビルの清浄の良し悪しにストレートに現れてしまいます。間違った清掃は建物の品格にさえ影響を及ぼしかねません。
弊社は、ビルイメージに最も大きく関わるこの業務分野にも専門スタッフを配し、作業要員の人選も含めた適切な清掃仕様をご提案しております。
建築設備保守管理分野との連携で建物全体の品質維持に貢献します。

（3）テナント管理業務
ビルやマンションの構成要素ともいえるテナントや入居者。当然にその管理も統合化業務の重要な構成要素です。設備や清浄といったハードの管理だけでなくソフト面でもオーナーの皆様をバックアップさせていただいております。

・賃貸管理業務
コンプライアンスや権利意識のたかまりに伴い、賃貸借契約に定める当事者の権利義務も変革を余儀なくされております。募集・入居・退去時の清算業務といった一般業務にとどまらず、法令面や相場の変動を先取りした賃貸管理をご提案します。

・受付管理･警備業務
セキュリティーはもはや賃貸物件に不可欠です。機械警備から受付への人員配置を含め、建物やテナントや入居者のニーズに沿った管理手法を立案運用いたします。

（4）運用管理業務
オーナーの皆様の大切なビルやマンションも、適正でバランスのとれた運用があって生きた資産となります。賃貸予測やメンテナンスと改修サイクルを軸に損害保険業務部門のリスクヘッジ手法を組込んだ中長期の運用計画を作成ご提案します。

◆修繕・営繕業務

年間500件を超える工事実績をもとに、日常的な小修理からマンションリフォームや改修に至るまで、迅速でローコストな作業をお届けします。

◆設計・建設業務

建築設計・監理・施工、建設管理等、用地取得から建設まで一貫業務をご提供します。

◆損害保険業務

業界トップの東京海上日動火災保険株式会社の代理店として、お客様に安心と安全をご提供いたします。

日刊スポーツ主催神宮外苑花火大会

◆日刊スポーツサービスセンター

サービスセンター・ショップとネットでは、日刊スポーツ主催のイベントチケットをはじめとした各種イベントのチケットやスポーツ関連グッズ等の販売、合わせてサッカーくじ「ｔｏｔｏ」の販売、ＤＰＥなどの写真サービスも行っています。また、イベントの企画･運営及びイベントの事務局運営も手掛けています。

◆給食業務

日刊スポーツグループや朝日新聞グループ社での給食実績から、バランスのとれた食環境もご提供しております。